212 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
7 Pièces
2 Chambres
36300 - Ruffec
Ref : WvD-13630
7 Pièces
2 Chambres
36300 - Ruffec
Ref : WvD-13630
Informations générales
  • ref : WvD-13630
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface carrez : 190 m2
  • Surface terrain : 1 549 m2
  • Charges mensuelles : 66 €
  • GES : 77kgCO2/m2
  • DPE : 306 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : individuel fuel
  • Année de construction : 1788
  • Orientation : S
  • Cheminée
Descriptif
Près de Le Blanc, Indre, maison sur le domaine du chà¢teau à vendre près de Le Blanc dans le Parc Naturel du Berry, se trouve une magnifique ferme avec cave, jardin et grange, située dans le parc d'un chà¢teau. Cette belle maison de 7 pièces, datant de 1788, est située sur un terrain privé au sein du domaine d'un chà¢teau. On y accède par une allée commune, en passant par un ancien portail de la ferme. Une imposante grange en pierre, avec un vaste grenier accessible par un escalier intérieur, y est attenante. Derrière la maison s'étend le jardin, bordé d'arbres. La maison comprend un vaste séjour avec un sol carrelé ancien, une cheminée et des fenètres donnant sur le jardin ensoleillé, à l'abri des regards. Les 6 autres pièces sont actuellement agencées comme suit : une chambre avec salle de bains privative, un dressing, un bureau, une chambre avec accès aux combles (1 et 2), une salle de bains, une salle à manger et une bibliothèque/salon. Des toilettes séparées et une cuisine complètent ce bien. Le hall d'entrée donne accès au greniers et au jardin arrière. La remise permet d'accéder à une cave spacieuse. Dans le jardin arrière, un escalier situé à côté de la maison mène aux caves à vin. à l'arrière, un escalier attenant à la maison mène aux caves à vin n° 3 et 4. Le chauffage central est assuré par une chaudière neuve (2025) et plusieurs radiateurs électriques. La toiture a été refaite. La maison se situe dans un hameau près de Ruffec, à 11 km du Blanc, commune en bord de Creuse offrant tous les commerces, un cinéma, un hôpital, des restaurants, etc. Grà¢ce à la proximité de l'océan Atlantique, la maison bénéficie d'un microclimat avec des hivers doux et des étés agréables.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 6740€ a 9130€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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