449 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
7 Pièces
4 Chambres
66690 - Saint Andre
Ref : 813V125M
Informations générales
- ref : 813V125M
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 187 m2
- Surface carrez : 187 m2
- Surface terrain : 1 821 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 155 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Année de construction : 1982
- Orientation : S
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
Ensemble immobilier de caractère ? Deux mandats distincts indissociables
Élégante villa individuelle de 187 m², édifiée sur un terrain arboré de 1 129 m², bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié.
Développée sur deux niveaux, elle propose :
une cuisine indépendante entièrement équipée,un vaste espace de vie ouvrant sur une terrasse et une véranda,4 chambres, dont une de plain-pied,un garage situé à l'arrière de la maison.
Cette propriété, saine et bien entretenue, offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet familial.
Prix : 397 000 ¤ HAI (dont 13 000 ¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
En complément, un second bien comprenant un grand garage double avec porte sectionnelle électrique, implanté sur trois parcelles pour une superficie totale de 692 m².
Un espace offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou aménagement selon vos besoins.
Prix : 52 000 ¤ HAI (dont 5 000 ¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1451€ a 1811€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)