CHALET 7 PIECES
1 380 000€
7 Pièces
5 Chambres
74170 - Saint Gervais les Bains
Ref : 3378
Informations générales
- ref : 3378
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 166 m2
- Surface carrez : 166 m2
- Surface terrain : 4 173 m2
- GES : 125kgCO2/m2
- DPE : 398 kWh/m2
- Type de chauffage : fuel
- Cave
- Terrasse
Descriptif
SAINT-GERVAIS MONT-BLANC - CHALET 7 PIECES - LES COMMUNAILLES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC
Dans un cadre idyllique à proximité des pistes de ski, dans le magnifique secteur des Communailles, découvrez ce chalet des années 60 situé au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et profitant d'une vue imprenable et dominante sur le Mont-Blanc et le Mont-Joly. Vous serez charmés par l'authenticité du lieu et sa paisibilité.
Edifié sur un terrain de 4 173 m² sans aucun vis à vis et joliment arborés, il développe une surface totale de 166 m² répartie sur trois niveaux.
- Rez inférieur : un hall d'entrée, une buanderie, une cave, deux chambres dont une donnant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante et une salle de douche avec WC ;
- Rez supérieur : une seconde entrée, un espace à vivre lumineux et fonctionnel, comprenant une salle à manger conviviale se prolongeant sur un balcon et une terrasse profitant d'une exposition Sud Est, un espace détente avec une cheminée en pierre à foyer ouvert une cuisine indépendante et à demi niveau un salon TV avec une seconde cheminée.
- Etage : 3 chambres avec de nombreux espaces de rangements, une salle de bain et un WC séparé avec un lave main.
Lieu idéal pour savourer vos séjours en famille en hiver et en été dans un cadre naturel d'exception.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 7640€ a 10380€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive