Mas en pierre à réinventer, vue Alpilles & centre à pied

1 698 000€
7 Pièces
4 Chambres
13210 - Saint Remy de Provence
Ref : 86361271
7 Pièces
4 Chambres
13210 - Saint Remy de Provence
Ref : 86361271
Informations générales
  • ref : 86361271
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :7
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface carrez : 170 m2
  • Surface terrain : 3 073 m2
  • GES : 38kgCO2/m2
  • DPE : 213 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel fuel
  • Orientation : S
  • Piscine
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
À quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, avec les Alpilles en toile de fond, ce mas en pierre bénéficie d'un emplacement rare, au cœur d'un environnement recherché et particulièrement préservé. Édifié sur un terrain d'environ 3 000 m², l'ensemble développe un bâti authentique offrant un potentiel remarquable pour imaginer une propriété d'exception, mêlant charme provençal et réinterprétation contemporaine. Le potentiel de développement est particulièrement important. Sous réserve des autorisations d'urbanisme, le mas pourrait ainsi accueillir plus de 800 m² d'emprise au sol, permettant la création d'une propriété de grande envergure parfaitement intégrée à son environnement. La configuration du terrain permet également une division avec une parcelle détachable, offrant la possibilité d'édifier une seconde construction d'environ 199 m² d'emprise au sol. Les extérieurs prolongent naturellement cette perspective, entre vues dégagées sur les Alpilles et espaces paysagers à structurer selon les envies et le projet envisagé. Une adresse rare à Saint-Rémy-de-Provence, entre village et Alpilles, pour un projet immobilier à forte valeur patrimoniale. Une sélection AJC Immobilier Alpilles — révéler des lieux, créer des évidences.
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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