352 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
7 Pièces
6 Chambres
64230 - Siros
Ref : VM540-ISGPAU
Informations générales
- ref : VM540-ISGPAU
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Année de construction : 1989
- Piscine
Descriptif
LESCAR 5 min Sur la commune de Siros maison familiale spacieuse avec piscine -
Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes à l'ouest de Pau, cette agréable maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié. Construite en 1989, elle a bénéficié d'une extension et d'une rénovation en 2000, offrant aujourd'hui un ensemble harmonieux et parfaitement adapté à la vie de famille.
Édifiée sur un terrain de 1 246 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre convivial et intime.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de beaux espaces de vie :
un coin feu chaleureux, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle pensée pour le quotidien. Ce niveau propose également une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un cellier, apportant confort et praticité au quotidien.
L'étage accueille un espace nuit parfaitement agencé, composé de trois chambres, d'une lingerie et d'une seconde salle de bains, offrant à chacun son espace et son intimité.
Spacieuse, lumineuse et idéalement située, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité immédiate avec Pau.
Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)