Maison idéale famille - 6 chambres - Collège et centre à pied Secteur calme et sans vis-à-vis - Tout à pied à 5 minutes à pied du collège et 10 minutes du centre de Traînou, venez découvrir cette grande maison familiale offrant de beaux volumes, idéale pour une famille. Caractéristiques principales 140 m² habitables (Loi Carrez) 206 m² au sol Jusqu'à 6 chambres Terrain clos de 1 318 m² 2 garages (dont 1 avec porte électrique) Portail électrique Abri de jardin Composition Rez-de-chaussée : Véranda d'entrée Entrée Salon Cuisine Buanderie Salle de bain WC indépendant 3 chambres (vie de plain-pied possible) Etage (sous combles) : Palier Bureau Salle de bain avec WC 3 chambres, dont une à finir d'aménager Confort Double vitrage Pompe à chaleur Poêle à bois ? Les + Environnement calme Aucun vis-à-vis Proximité écoles et centre à pied Beaux volumes Fort potentiel Visite virtuelle sur demande Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 4. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Martin Aurelie (EI) - Agent Commercial Numéro RSAC : 524 659 042 à visiter rapidement - bien rare sur le secteur !