Informations générales
- ref : ANASTASIA-ADONIS
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 155 m2
- Surface carrez : 155 m2
- Surface terrain : 2 064 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 34 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1977
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Cheminée
Descriptif
Votre agence ADONIS IMMOBILIER vous présente sur la commune de Veigné aux portes de Chambray les Tours, 20 minutes du centre de Tours, une belle maison de 7 pièces d'une surface de 155 m² habitables ( 200m2 au sol) sur 2 064 m² de terrain. Bénéficiant d'une exposition nord-sud et d'un jardin sublime, cette maison sur 3 niveaux construite en 1977 est de haut standing. Spacieuse et lumineuse elle comporte une pièce à vivre avec un insert, cinq chambres, trois pièces d'eau, un bureau et une cuisine indépendante. Son vaste sous sol comporte en plus d'une partie à vivre avec sauna, un vaste garage et une belle buanderie. Son magnifique jardin propose deux terrasses dont une au sud. On surplombe un jardin sans vis à vis qui s'ouvre sur une piscine entièrement rénovée avec pompe à chaleur et une partie boisée. La chaudière à condensation est neuve. Il n'y a qu'à poser ses valises dans ce coin de paradis....au calme des trépidations de la ville. Ce bien se trouve à proximité des écoles. L'École Maternelle Bourg et l'École Élémentaire des Varennes sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Veigné dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a un bureau de poste et deux restaurants à quelques minutes. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Veigné. Visite virtuelle 360° HD et informations complémentaires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1950.00 et 2700.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adonis/165/0y20u/bareme_8k_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADONIS IMMOBILIER : Fabienne ROLLAND-GUILLON - Tél. 0786955060 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492807623 RCP 146239028
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1950€ a 2700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)