Maison Vieux 7 pièce(s) 185 m2

Maison individuelle 7 pièces située sur la commune de Vieux. Cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous retrouverez un beau terrain arboré et sans vis-à-vis d'environ 920 m², le charme de la pierre, le calme et l'accès à Caen en seulement 10 minutes. Il est possible de stationner plusieurs véhicules dans le garage ainsi que dans la cour. Caractéristiques du bien : - au rez de chaussé : une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, un salon de 25m² avec poêle à bois, WC. - au premier étage : Trois chambres (14m², 9.5m², 14m²) dont une avec dressing de 9.40 m², salle de bain avec WC. - au deuxième étage : deux chambres (16m² et 18m²), salle d'eau avec évier et WC. Dépendances : un grand garage avec espace un débarras, et une cave. En annexe, un appartement en duplex d'environ 30 m² vous permettant de loger famille / amis en total indépendance ou de louer cet appartement permettant un revenu complémentaire. Travaux récents : Toitures, fenêtres PVC double vitrage, poêle à granulés dans la véranda et poêle à bois dans le salon. Surface au sol : 185 m² Surface habitable : 170 m² Surface terrain : 920 m² Type de chauffage : Gaz, poêle à bois / granulés. DPE : E GES : D Dossier complet photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix FAI : 479 000 euros Soit 457 000 euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Cette annonce a été rédigée par l'agence AS Immobilier (SIRET : 844 071 118 00021) et par Aurélien SIMON, fondateur de l'agence AS Immobilier (Immatriculation au RCS : Caen B 844 071 118) (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)