Investissement locatif Ensemble de 3 logements loués à Vignoux-sur-Barangeon Opportunité spéciale investisseur ! à Vignoux-sur-Barangeon, découvrez cette longère divisé en trois logements locatifs, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel d'évolution. Le bien se compose de : Un T3 duplex de 64 m2 Un T2 de 44 m2 Un T2 de 45 m2 L'ensemble est entièrement loué, assurant un revenu locatif annuel de 18 000 euros , soit une rentabilité brute d'environ 7,8 %. Les atouts : Combles aménageables sur les deux T2 permettant d'augmenter la surface locative Chauffage électrique et ballons d'eau chaude indépendants : entretien peu coûteux Travaux récents, logements toujours loués Assainissement individuel à prévoir en réfection Emplacement : Vignoux-sur-Barangeon, à 15 min de Bourges et 10 min de Vierzon, dans un environnement calme et recherché par les locataires. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable, avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme.