belle maison spacieuse offrant deux appartements
299 520€ dont 4% TTC d'honoraires charge acquéreur
7 Pièces
4 Chambres
11620 - Villemoustaussou
Ref : 1051pi
Informations générales
- ref : 1051pi
- Honoraires de : 4 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :7
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 246 m2
- Surface terrain : 554 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 104 kWh/m2
Descriptif
«A Villemoustaussou, commune proche de Carcassonne offrant toutes les commodités, cette spacieuse maison de 246m² sur un terrain clôturé et arboré de 554m², vous invite à visiter.
Elle offre deux logements indépendants qui répondent à plusieurs projets : idéale pour une grande famille, un investissement locatif, ou une activité professionnelle.
- Rez-de-chaussée - Appartement T2 de 70 m2 avec un accès indépendant.
Entrée, Grande pièce de vie lumineuse, Chambre confortable - Salle d'eau + WC
Chauffage par convecteurs électriques.
- 1er étage - Appartement T6 de 176 m2 - Cuisine équipée ouvrant sur une belle pièce de vie, Suite parentale avec dressing et SE, 3 chambres supplémentaires, Bureau, SE , WC séparé . le plus 2 grandes terrasses pour profiter du soleil.
Confort optimal avec chauffage gainable (clim réversible)
Extérieurs terrain piscinable à aménager à votre goût - Stationnement - garage - atelier .
Atouts majeurs : Deux logements indépendants - forte rentabilité locative ou vie
Intergénérationnelle
Une visite finira de vous convaincre que ce bien est pour vous, appelez Michèle Baudet mandataire immobilier , 0650437289
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1960€ a 2690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)