Informations générales
- ref : 86345561
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Surface habitable : 260 m2
- Surface carrez : 260 m2
- Surface terrain : 2 600 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 101 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
- Piscine
- Climatisation
Descriptif
Proprété contemporaine à Aix-en-Provence avec Piscine et Spa Ref 3875 VD Découvrez cette somptueuse propriété contemporaine de plain pied de 260 m² située à Aix-en-Provence dans le quartier très prisé de Célony. Elle offre 8 pièces spacieuses, avec un magnifique séjour ouvert sur de larges baies vitrées, une grande cuisine américaine, une spacieuse buanderie, 4 chambres dont une belle suite parentale et un bureau. Un appartement indépendant T2 de 30 m2 complète l'ensemble et peut se louer 1000 euros/mois. Equipée d'un système de climatisation réversible gainable, d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé, cette maison est le symbole du confort moderne. Profitez de la vie intelligente avec une domotique intégrée et de la sonorisation de l'espace de vie / terrasse qui simplifieront votre quotidien. Le cadre extérieur d'une superficie de 2600 m2, est à la hauteur de l'intérieur, offrant une piscine de 9 X 4, un jacuzzi relaxant et un double garage. L'éclairage extérieur met en valeur le jardin bien entretenu, où un système d'irrigation automatique veille à la santé de la verdure. Une clôture assure tranquillité et sécurité tout en délimitant un espace adapté pour des parties de pétanque entre amis. L'ajout d'une borne pour voiture électrique témoigne de l'empreinte écologique pensée pour cette propriété. Entre le spa et les installations de loisirs, chaque détail est conçu pour maximiser votre confort et bien-être. Entrez, installez-vous et laissez-vous séduire : tout est déjà en place pour accueillir son nouveau propriétaire.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2030€ a 2750€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)