Propriété et dépendances sur une parcelle de plus de 7He

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente, cette propriété située à moins de 15 minutes de CAEN et à 2h30 de PARIS. Au sein d'une commune calme et verdoyante, où il fait bon vivre. Sur un magnifique domaine de plus de 7 hectares, en partie classé, bordé par un ruisseau et des lavoirs. Faites l'acquisition d'une maison en pierre d'une superficie d'environ 225 m² au sol, composée de la manière suivante: - Au rez-de-chaussée: séjour-salon, cuisine séparés - salle à manger, d'une arrière-cuisine. - Au premier étage : un palier qui dessert 3 chambres, une salles d'eau, une salle de bains, ainsi qu'une pièce avec espace bureau qui dessert une salle d'eau et une quatrième chambre. - Au deuxième étages : Un palier qui distribue deux chambres. - Grenier aménageable d'environ 85 m² Vous bénéficierez également : - d'un garage et d'une cave, de plus de 20 m² chacun, - d'une grande charreterie avec hauteur sous plafond intéressante (possibilité de créer un étage), - d'un puits, - de nombreuses possibilités de dépendances d'environ 330 m² au total, sur deux niveaux. Les écuries se composent de: - 6 boxes intérieurs (deux de 13 m2, deux de 10 m2 et deux de plus de 8 m2) , une sellerie, une grange à foin. - 2 boxes extérieurs - Une carrière de la dimension suivante : 58 m x 20 m Visite virtuelle disponible sur demande. Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eglantine JEANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799616875 - CAEN.