Maison plain-pied
259 000€
8 Pièces
5 Chambres
59144 - Gommegnies
Ref : VM3300-LOGIMM59
Informations générales
- ref : VM3300-LOGIMM59
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 2 637 m2
- GES : 11kgCO2/m2
- DPE : 241 kWh/m2
- Année de construction : 1980
- Terrasse
Descriptif
Venez découvrir cette Maison individuelle de plain-pied - 120?m² habitables - Terrain de 2?637?m² entièrement constructible sur le Secteur prisé de Gommegnies.
Idéale pour une famille, cette charmante maison de plain-pied est située dans un cadre exceptionnel à la campagne, au calme, tout en étant proche des axes routiers et de la commune de Le Quesnoy.
Un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40?m², comprenant salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte,5 chambres au rez-de-chaussée
Salle de bain, WC indépendant,
Cellier/buanderie, dressing,
Grenier aménageable déjà isolé, possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires à l'étage,
Garage pour un véhicule + grande allée permettant le stationnement de plusieurs voitures.
Prestations :
Double vitrage PVC,
Chauffage par pompe à chaleur et électrique dans les chambres + chaudière gaz,
Fosse septique,
Toiture en tuiles,
Pergola et jardin arboré.
? Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Aucun vis-à-vis, vue dégagée. Une opportunité rare sur le secteur !
? Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison familiale.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2080€ a 2910€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)