Informations générales
- ref : 86349936G
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 258 m2
- Surface carrez : 258 m2
- Surface terrain : 6 778 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1970
- Orientation : S
- Piscine
- Alarme
- Cheminée
- Climatisation
- Interphone
Descriptif
Villa contemporaine d'architecte â€? Elégance et sérénité au coeur de la nature REF 3879SR : Située à 15 mn de Goudargues, proches des villages classés de la Vallée de la Cèze, venez découvrir cette villa atypique, offrant un art de vivre paisible et raffiné. Signée d'un architecte, de style contemporain de grand standing, elle se niche au coeur d'un immense parc boisé de presque 7000 m2, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux offrant plus de 250m2 habitables, avec une luminosité exceptionnelle qu'offrent les larges baies vitrées ouvertes sur la nature. La villa se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec patio zen. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter ses prestations. Le vaste espace de vie, sublimé par une décoration élégante et des matériaux nobles, s'ouvre sur une superbe terrasse menant à la piscine et à son pool house, invitant à la détente et à la convivialité. En souplex vous attendent pour votre bien à ªtre, une salle de sport de grand volume et une buanderie. Les prestations sont à la hauteur du lieu : - Architecture contemporaine et lignes épurées - Vue dégagée - Garage de 70m2 (transformable en habitation) et double carport - Climatisation réversible, domotique, et finitions haut de gamme - Un espace extérieur clà ´turé de plus de 6700m2 Un bien rare, oà ¹ confort moderne, esthétique et cadre naturel se conjuguent à la perfection. ð?? Localisation : en campagne à proximité des commodités et des axes principaux (25 mn environ A9 et A7) ð??? Bien d'exception à découvrir sans tarder
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2280€ a 3100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)