579 000€
8 Pièces
4 Chambres
10440 - La Riviere de Corps
Ref : 2410
8 Pièces
4 Chambres
10440 - La Riviere de Corps
Ref : 2410
Informations générales
  • ref : 2410
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :8
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :2
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface carrez : 260 m2
  • Surface terrain : 936 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 32kgCO2/m2
  • DPE : 153 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Année de construction : 1998
  • Orientation : S
  • Accessible aux handicapés
  • Piscine
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
Et si vous arrêtiez de chercher... pour enfin vous sentir chez vous ? a La Rivière-de-Corps, à quelques minutes de Troyes, cette propriété de plus de 260 m2 ne se contente pas d'offrir de beaux volumes. Elle offre une façon de vivre. Dès l'entrée, on ressent l'espace, la lumière, la fluidité des pièces. Le séjour baigné de lumière devient naturellement le lieu des grands moments en famille. Le salon, plus intime, invite aux soirées plus calmes. La salle de cinéma promet des week-ends chaleureux, des rires d'enfants, des films partagés. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, est pensée pour recevoir sans jamais être à l'écart. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec son accès direct à la terrasse et à la piscine, crée un véritable espace privé, presque comme une parenthèse au sein de la maison. a l'étage, trois chambres confortables permettent à chacun de trouver sa place. L'une dispose de sa propre salle de bains, tandis qu'une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Chacun son espace, chacun son rythme. Cette maison a été pensée pour concilier vie de famille et réception. On y circule facilement. On y respire. On s'y projette. a l'extérieur, les beaux jours prennent une autre dimension : terrasse, terrasse couverte, piscine élégante... Imaginez les soirées d'été, les repas prolongés, les enfants qui jouent pendant que les adultes profitent du calme du quartier. Les deux grands garages de 34 m2 et 31 m2, la buanderie et les nombreux espaces de rangement apportent ce confort pratique indispensable au quotidien. Édifiée sur un terrain de 936 m2, dans un environnement recherché, cette propriété réunit espace, confort et rareté sur le secteur. Ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible.Une visite suffira pour comprendre ce que les photos ne peuvent pas totalement transmettre. Si vous cherchez plus qu'une maison -- un lieu de vie -- alors il est temps de venir la découvrir. Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (E.I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3450€ a 4720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
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Contactez DU COTE DE CHEZ VOUS au 06 98 74 60 00

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