Ancienne auberge 224 m2, 6 chambres 1 bureau sur 1457 m2 de
270 000€
8 Pièces
6 Chambres
69860 - Saint Jacques des Arrets
Ref : 20250919
Informations générales
- ref : 20250919
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :6
- Surface habitable : 224 m2
- Surface carrez : 224 m2
- Surface terrain : 1 457 m2
- GES : 50kgCO2/m2
- DPE : 180 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1800
- Terrasse
Descriptif
Exclusivité Fernand ImmobilierAu coeur de la commune de Deux-Grosnes, laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme intemporel de cette ancienne auberge d'environ 224 m2, nichée dans un écrin de verdure de 1 457 m2.
Ici, chaque pierre raconte une histoire. Jadis lieu de rencontres et de partages, cette bâtisse de caractère conserve l'âme des veillées d'autrefois, où la chaleur d'un feu de bois et les parfums d'un four à pain réunissaient les voyageurs. Aujourd'hui, cette propriété à rénover n'attend plus que vous pour lui redonner tout son prestige et écrire un nouveau chapitre de son histoire.
Dès l'entrée, un majestueux escalier ancien donne le ton et conduit à de beaux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée abrite un salon-salle à manger chaleureux, animé par un poêle à bois et un authentique four à pizza, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains. Pour plus de confort, la création d'une chambre de plain-pied est aisément envisageable.
a l'étage, une vaste suite parentale avec dressing vous accueille, complétée par cinq autres chambres aux atmosphères uniques. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative ouverte sur la nature environnante, comme une invitation au calme et à la contemplation. Un bureau, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.
Les dépendances renforcent le charme et le potentiel de la propriété : l'ancien four à pain du village, un abri bois et divers espaces à réinventer selon vos projets.
Maison familiale, résidence secondaire ou lieu d'accueil de charme (gîte, chambres d'hôtes...), cette demeure rare offre un incroyable potentiel de rénovation pour redonner éclat et authenticité à un bien d'exception.
Contact : Christophe FAURE 07 88 53 33 37
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2000€ a 3000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)