Informations générales
- ref : 2514
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :8
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 248 m2
- Surface carrez : 248 m2
- Surface terrain : 34 268 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 68kgCO2/m2
- DPE : 246 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : fuel
- Année de construction : 1800
Descriptif
Entre Périgueux et Bergerac, dans un village avec toutes commodités, cette demeure de caractère se dresse fièrement à l'emplacement d'un ancien château, au sein d'un cadre verdoyant et préservé. Proche de tout, mais à l'abri des regards, elle offre un art de vivre rare, alliant histoire, élégance et sérénité.
La maison principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, de belles pièces de réception baignées de lumière ; à l'étage, quatre chambres confortables. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Une seconde habitation de plain-pied complète cet ensemble harmonieux : salon, cuisine, chambre, salle de bains et garage.
Le parc paysager, d'une beauté rare, s'étend sur près de 3,5 hectares et abrite de nombreuses essences d'arbres ainsi qu'un ruisseau traversant la propriété, conférant au lieu une atmosphère bucolique et apaisante.
Un bien unique, mêlant histoire, nature et prestige.
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3761€ a 5089€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)