BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE CHAUFFEE VOUZAILLES

BELLE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE CHAUFFEE VOUZAILLES GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Vouzailles, dans un environnement calme et agréable, une belle maison ancienne rénovée de 193 m2 habitables, avec piscine chauffée et sécurisée (8 x 4 m), comprenant en rez-de-chaussée : séjour/cuisine, grand salon avec cheminée, arrière-cuisine, WC, dégagement, lingerie, bureau. A l'étage : palier, couloir, quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, dressings, deux WC. En extérieur : un autre corps de bâtiment composé d'une annexe comprenant : pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC, couloir. Dépendances, cave, cour. Terrain clos et paysagé de 1 000 m2, sécurisé par un portail motorisé. Assainissement collectif. Chauffage par chaudière aux granulés bois + cheminée. Suite mutation : disponible courant printemps 2026. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 315 000 euros net vendeur et 12 000 euros honoraires d'agence soit 3.81 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 065 et 4 147 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr