Maison en Vente - Wormhout (59470)

et#127969 Wormhout ? Belle maison individuelle de 149 m² sur terrain arboré de plus de 1914m2 À vendre à Wormhout, charmante maison traditionnelle individuelle d'environ 149 m², bâtie sur un beau terrain arboré, clos et sans vis-à-vis de plus de 870 m². Cette maison habitable de suite offre un cadre de vie calme, idéal pour une famille, avec de beaux volumes et un potentiel à moderniser selon vos goûts. et#128313 Description du bien Rez-de-chaussée : Entrée Grand séjour/salle à manger avec cheminée, très lumineux Cuisine indépendante donnant accès à la terrasse 1 chambre Salle d'eau avec douche et espace buanderie (emplacement lave-linge / sèche-linge) À l'étage : 4 chambres spacieuses Salle de bains WC indépendants et#128295 Annexes et équipements Garage attenant (grande capacité) Récupérateur d'eau de pluie Jardin clos et arboré idéal pour les enfants ou les repas en extérieur Maison habitable immédiatement, quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 EUROS et 2 120 EUROS (indexation 2022, abonnements (comprenant 4,53% TTCd'honoraire a la charge de l'aquéreur) '' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''   JLV IMMOBILIER ? Valorisons votre bien, vendons avec sérénité Confiez votre bien à une équipe expérimentée, réactive et à l'écoute. De l'estimation à la signature, JLV IMMOBILIER vous accompagne avec un service clé en main qui sécurise la transaction et vous apporte une réelle tranquillité d'esprit. Nos atouts pour vendre mieux et plus vite - Estimation fiable et rapide : analyse de marché professionnelle et compteet#8209rendu détaillé sous 48 heures.  - Mise en valeur premium : photos haute définition, visites virtuelles et conseils de home staging pour sublimer chaque pièce.  - Commercialisation ciblée : diffusion sur portails nationaux et locaux, campagnes marketing et présentation à notre réseau d'acheteurs qualifiés.  - Accompagnement personnalisé : un conseiller dédié suit votre dossier, effectue les visites qualifiées et gère la négociation jusqu'à l'acte.  - Confidentialité et exigence pour les biens de prestige : stratégie discrète et négociation adaptée aux produits haut de gamme. Pourquoi nous confier votre mandat ? Notre objectif est simple : maximiser la valeur de votre bien et réduire le délai de vente grâce à une mise en marché professionnelle et un suivi humain. Confiezet#8209nous votre bien en mandat exclusif pour bénéficier d'un plan de vente suret#8209mesure et d'une visibilité optimale. Demandez votre estimation gratuite ? compte rendu sous 48 heures. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite photo professionnelle. Formats courts (prêts à l'emploi) - Accroche site : JLV IMMOBILIER ? Estimation précise en 48h, photos HD et visibilité premium pour vendre au meilleur prix.  - Post réseaux sociaux : Vous vendez ? Profitez d'une estimation fiable sous 48h, de photos pro et d'une visibilité optimale. Confiez-nous votre bien et vendez sereinement.  - Objet e-mail/prospection : Estimation offerte en 48h ? Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix