Villa d'exception

A vendre sur BAILLIF à 6 km de BASSE-TERRE, dans un environnement calme, ensemble immobilier de 480 m² ! Vous découvrirez un somptueux F3 de 180 m2 avec une cuisine ouverte, un espace de vie décloisonné offrant une vue panoramique sur la mer, une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau, un cellier, une mezzanine, et 2 WC. Le F4 en rez-de-jardin vous propose 3 chambres avec salle d'eau et wc, un vaste salon ouvert sur une piscine. Quant au F2, il offre une chambre en mezzanine et une terrasse. Un T1 entièrement équipé avec entrée indépendante vous attend également. . L'accès à cette propriété est une véritable invitation à la sécurité et au confort, grâce à son portail électrique assurant une entrée sécurisée, Vous trouverez également un espace de stationnement généreux, comprenant deux places couvertes ainsi qu'un garage, vous assurant praticité et tranquillité au quotidien. Un F2 de 45 m2 est à terminer. De plus, une cuve tampon de 1350 litres avec surpresseur a été installée pour votre confort. Cette villa, dotée de ses appartements indépendants, de sa piscine et de ses places de stationnement pratiques, constitue une excellente source de revenus locatifs. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Didier OLIGER EI (Entreprise Individuelle) - Tél. 0767983757 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411 645 492 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.