Informations générales
- ref : 86751030
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Surface habitable : 224 m2
- Surface carrez : 224 m2
- Surface terrain : 200 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 159 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique
Descriptif
vaste maison de village typique avec cour, charme assuré. Cabinet conseil immobilier 'Père & Fille' â€? +20 ans vous propose : EXCLUSIVITE
Languedoc � Secteur lac du Salagou � 30 min au nord de Montpellier � typique village d'Usclas-du-Bosc
Vous rèvez d'un bien avec du cachet, une à ¢me, et une histoire ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un cadre charmant à deux pas du lac du Salagou (10 min au sud de Lodève), saura vous séduire.
Avec environ 224 m2 habitables répartis en trois unités de vie indépendantes, elle s'adapte à tous vos projets : résidence principale avec coin invités, activité de gà ®te, maison multi-générationnelle… ou un joyeux mélange de tout cela !
Cour intérieure de près de 200 m2 : parfaite pour les repas en plein air, les siestes à l'ombre ou les soirées qui s'éternisent.
Caves en pierre de plus de 100 m2 : idéales pour les bricoleurs, artistes ou rèveurs.
Charme authentique et un peu brut : une maison unique, pas parfaite… et c'est ce qui la rend si attachante.
Emplacement idéal : au calme, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades et des baignades. Accès Montpellier / Béziers en 35 min. Tous commerces à 10 min.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2870€ a 3890€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)