maison de village avec cour secteur Salagou.
310 000€
9 Pièces
4 Chambres
34700 - Lodeve
Ref : 85974283
Informations générales
- ref : 85974283
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 224 m2
- Surface carrez : 224 m2
- Surface terrain : 180 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 186 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : O
- Cave
- Cheminée
Descriptif
maison de village avec cour secteur Salagou. Cabinet 'père&fille' + de 20 ans propose en EXCLUSIVITE. Languedoc - Secteur lac du Salagou ? 25 mn du nord de Montpellier - Vous cherchez un bien avec du cachet, du vécu, une âme ? Cette maison de village en pierre, nichée dans un charmant village à deux pas du lac du Salagou 10 mn au sud de lodeve, ne laissera personne indifférent. Avec environ 224 m² habitables répartis en trois unités de vie pouvant être indépendantes, elle s'adapte à tous types de projets : résidence principale avec coin invités, activité de gîte, maison multi-générationnelle? ou joyeux patchwork de tout ça à la fois ! Une belle cour intérieure près de 200m2, pour les repas en plein air, les siestes à l'ombre ou les soirées qui s'éternisent. Des caves en pierre plus de 100 m2 , pleines de potentiel pour les bricoleurs, les artistes ou les rêveurs. Et surtout : un charme authentique, un peu brut, ce qui la rend si attachante. Elle n'est pas parfaite? et c'est tant mieux. Emplacement paisible, dans un environnement naturel exceptionnel, à deux pas des balades, des baignades accès Montpellier /Beziers 35 mn. Tous commerces à 10mn.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2800€ a 3900€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)