Grande maison de ville

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à Nérondes 18350, vous propose en centre-ville, une grande maison familiale en pierre d’une surface utile globale de 170.50 m², dont 146 m² considérés habitables avec une cuisine équipée et lumineuse de 12 m² ouverte sur la véranda puis la terrasse, un agréable salon de 16 m², une vaste salle à manger de 27.50 m² et un bureau de 13.50 m² au rez-de-chaussée. L’escalier en bois vous donne l’accès aux cinq chambres de l’étage, vous en trouverez deux de 16 m² chacune, une de 15 m², une de 18 m² et une de 12 m², idéal pour les grandes familles. A cela il faut ajouter 24.50 m² non considérés comme habitables représentés par une entrée côté rue de 3 m², une salle d’eau avec un WC séparés de 7 m² à l’étage, un palier de 9.50 m² avec un point d’eau, et un dégagement de 3.50 m². Vous trouverez le confort du chauffage central au gaz de ville, accompagné d’un double vitrage PVC et volets roulants récents. Le grenier de 70 m² est isolé sur 30 cm, mais peut être aménagé. Par la véranda vous accèderez à la double cave de 21 m², pour y ranger de bonnes bouteilles ou vos conserves. Dans la cour entièrement fermée, vous disposez d’un coin de verdure pour vos plantations, d’une terrasse spacieuse pour la détente et de nombreuses dépendances, un garage de 28 m², un atelier de 22 m² avec un grenier, un débarras de 11.50 m², la voiture peut dormir à l’abri sous le porche. Dans le village, les enfants peuvent se rendre à l’école à pied de la maternelle à la fin du collège, vous sentirez l’odeur du pain chaud grâce à la boulangerie toute proche, et de nombreux commerces, pharmacie, boucherie, presse, bureau tabac, restaurants, bar, supermarché attendent votre venue. Immobilier Nérondes Aude PAVIN 06 77 28 23 81 aude@pavin-immobilier.com www.pavin-immobilier.com