Informations générales
- ref : 20250602
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :9
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 240 m2
- Surface carrez : 240 m2
- Surface terrain : 565 m2
- Nombre d'étage : 3
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 263 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Terrasse
Descriptif
FERNAND IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, au coeur de Quincié-en-Beaujolais, un ensemble immobilier rare offrant un fort potentiel d'habitation, locatif ou professionnel.
Cet ensemble de caractère se compose de :
Une maison principale d'environ 240 m2, répartie sur 3 niveaux, comprenant 5 chambresUn local commercial avec vitrine sur rue (2 pièces), idéal profession libérale, commerce ou rendement locatifUne porte cochère permettant l'accès véhicules à la cour intérieureDeux grands garages d'environ 50 m2 chacun au sol avec étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockageUn appartement T3 indépendant sur courPlusieurs espaces complémentaires totalisant environ 50 m2Trois caves voûtées, dont une remarquable avec une très belle hauteur sous plafondUne cour intérieure d'environ 200 m2
Les atouts :Emplacement hyper centreAccès véhicules rare en coeur de villageSurfaces généreuses et modulablesVitrine commercialeMultiples dépendancesFort potentiel : résidence principale, investissement locatif, projet mixte habitation/pro, marchand de biens ou division
Un bien unique sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37
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DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 4520€ a 6140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)