HYPER CENTRE DE ROCHEFORT - MAISON BOURGEOISE AVEC EXTERIEUR ET DÉPENDANCE

582 400€
9 Pièces
4 Chambres
17300 - Rochefort
Ref : 38
9 Pièces
4 Chambres
17300 - Rochefort
Ref : 38
Informations générales
  • ref : 38
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :9
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 228 m2
  • Surface carrez : 228 m2
  • Surface terrain : 261 m2
  • GES : 34kgCO2/m2
  • DPE : 159 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz radiateur
  • Année de construction : 1850
  • Cave
  • Cheminée
Descriptif
En plein coeur du centre-ville de Rochefort, découvrez sans plus attendre cette maison bourgeoise d'environ 240m², offrant de beaux espaces de vie, une véranda chauffée, une dépendance de près de 100 m² à rénover, et un extérieur. Le rez-de-chaussée est composé d'une pré-entrée, idéal pour accueillir vos vélos ; d'une grande entrée, d'un salon boisé, d'un séjour, d'un espace dînatoire, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de WC séparé et d'une véranda chauffée de 24 m². Le premier étage offre un palier donnant accès à deux grandes chambres, un dégagement aménagé en espace lecture menant à un espace bureau et dressing ainsi qu'à des WC séparé. Une double salle de bains comprenant une baignoire Toplax et une douche à l'italienne. Le deuxième étage se compose de deux chambres, et d'un accès à des combles, idéal pour le stockage. Au sous-sol, une cave voûtée en pierre de taille et carrelée au sol. Cette maison de ville, idéalement située a été rénovée avec goût et des matériaux de qualités. En plus de la maison principale, vous retrouverez une dépendance se composant de deux plateaux d'environ 50 m², actuellement utilisée pour du stockage. Parfait pour créer une dépendance aménagée ou créer de la surface supplémentaire. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'information ! A très bientôt ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez LE CABINET CHARENTAIS au 06 16 27 47 07

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