TRES BELLE ET GRANDE MAISON D’ARCHITECTE SUR 1/2 HECTARE SANS VOISIN

Dans un cadre bucolique, dominant le talweg et la campagne environnante, michel PAVIN–IMMOBILIER à La Guerche sur l’Aubois 18150 en centre France, vous propose sur la commune de SAINT HILLAIRE DE GONDILLY 18320, à 44 km de Bourges, 32 km de Nevers et 22 km de Avord, une grande et lumineuse maison d’artiste peintre sur 5 380 m² de terrain arboré. Longère en pierre à l’origine, réhabilitée par un architecte, pour y installer un atelier de peinture de 21 m², avec sa lumière zénithale indispensable pour ce travail, avec double isolation et double vitrage d’une surface utile de 203 m², dont 188 m² considérés comme habitables, avec sa cuisine de 20 m², son séjour panoramique de 40 m² avec la fibre déjà installée pour les amateurs, son salon de 28 m² avec la cheminée centrale et son insert, et la chambre (suite parentale) de 20 m², tout cela en rez-de-jardin. A l’étage, vous découvrirez deux chambres de 16 et 19 m² (loi Carrez), dont une avec salle d’eau et WC, de part et d’autre de la pièce palière/salon/bureau de 24 m², pouvant servir aussi de salle de jeux pour les enfants. Il faut ajouter à cela une buanderie de 15 m² non considérés comme habitables et accessible par l’extérieur en passant par la terrasse/pergola de 30 m², où le barbecue est installé et toujours prêt à fonctionner pour vos amis et les soirées grillades. A l’extérieur, les amis de passage trouveront une chambre indépendante de 13 m² dans le jardin, juste à côté d’un petit atelier de 13 m² pour les bricoleurs, le microtracteur et matériel de jardin. La voiture trouvera non loin du portail son garage en construction bois. Tous les volets sont roulants et électrique, campagne oblige les sanitaires sont reliés à une fosse septique. Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20. www.pavin-immobilier.com michel@pavin-immobilier.com