'EXCLUSIVITÉ' Garage / Dépôt 117 m² - Centre Basse Ville d'Auch En plein coeur de la Basse Ville d'Auch, découvrez ce grand garage de 117 m², idéalement situé légèrement en retrait de grands passages, proche de la Gare SNCF et facilement accessible. Le bien est équipé d'une installation électrique neuve, peinture intérieure refaite, porte de garage sectionnelle neuve de 4 mètres de largeur et 2,80 mètres de hauteur, offrant un accès confortable pour tous types de véhicules. a l'intérieur, la hauteur sous plafond de 3 mètres permet d'envisager diverses utilisations. Surface : 117 m² avec WC. -Electricité neuve - Porte de garage motorisé neuf (en cours) - Menuiserie neuve (en cours) - Peinture extérieur neuve (en cours) Idéal pour artisans et techniques du centre d'Auch :- Électriciens, plombiers, chauffagistes du secteur intra-muros cherchant un dépôt central.- Menuisiers / agenceurs nécessitant un point de stockage proche des chantiers du centre.- Entreprises de rénovation rapide (peintres, plaquistes, multi-services). Logistique légère et micro-transport- Transporteurs urbains, coursiers locaux, entreprises de tournées récurrentes (colis, pièces détachées).- Sociétés de livraison de mobilier ou électroménager (stock tampon). Événementiel et prestations locales- Organisateurs d'événements, loueurs de mobilier, sono, éclairage.- Associations ou structures culturelles nécessitant une réserve technique hors scène. Maintenance & services spécialisés- Climatisation/VMC, entreprises de maintenance bâtiment cherchant une base opérationnelle centrale.- Sociétés de nettoyage industriel ou bureaux (machines + consommables). E-commerce & micro-logistique- Commerçants en ligne locaux nécessitant une zone de préparation + stockage sécurisé.- Boutiques du centre (prêt-à-porter, déco, saisonnier) cherchant une réserve déportée accessible.- Entreprises avec véhicules utilitaires cherchant un stationnement + dépôt. Pas de frais de copropriété Prix de vente : 119 500 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr