Garage ou Batiment 76 m² à saint martin d'auxigny 18110 SAINT-MARTIN-D'AUXIGNY - Bâtiment à réhabiliter de 76 m² ou à conserver en garage Situé au coeur du bourg, ce bâtiment d'environ 76 m², autrefois utilisé comme espace de travail, offre une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un lieu sur mesure. 1 piece de 32m² 1 piece de 26m² 1 chambre froide 18m² Un espace totalement à repenser selon vos besoins : garage, atelier, stockage, ou projet d'habitation. Ce que vous allez aimer : - Des combles exploitables et amenageables, parfaits pour ajouter du volume ou du rangement en dessus de la piece de 32m² - Idéal pour un atelier professionnel, un espace de stockage ou une réhabilitation en habitation. - Emplacement au plein centre, à deux pas des commerces Travaux à prévoir : - Mise en place des raccordements eau et électricité Surface : 76 m² Non soumis au DPE Un bien rare sur le secteur, au très fort potentiel, parfait pour un beau projet de rénovation ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Elise Angué ‍ Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ANGUE Elise (EI) - Agent Commercial, agissant sous le statut d'Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de Bourges, auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay ; SIRET 952 914 703 00014. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI18012023000000006, délivrée par la CCI du Cher. Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP