Loft avec terrasse et vue dominante
299 900€
4 Pièces
3 Chambres
84000 - Avignon
Ref : 86691090J
Informations générales
- ref : 86691090J
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :4
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 105 m2
- Surface carrez : 105 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Orientation : S
- Alarme
- Cheminée
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Loft avec terrasse et vue dominante Réf. 3904SL â€? En exclusivité chez Bel Immobilier Situé à seulement 30 minutes d'Avignon, 45 minutes de Nà®mes et 30 minutes d'Uzès, découvrez ce loft d'exception de plus de 100 m2, idéalement niché au coeur du charmant village de Laudun-l'Ardoise. Ce bien rare allie cachet, confort moderne et prestations haut de gamme. Sa grande pièce de vie lumineuse avec coin bar, cheminée à insert et cuisine ouverte entièrement équipée crée un espace convivial et chaleureux. Vous y trouverez également 2 chambres, un espace nuit avec lit escamotable, une salle de bain avec baignoire et douche, 2 WC, une buanderie et un cellier. à l'extérieur, laissez-vous séduire par la superbe terrasse de 87 m2, équipée d'un jacuzzi neuf, idéale pour des instants de détente en toute intimité. Le bien offre de nombreux atouts supplémentaires : stores électriques, volets roulants solaires neufs, système d'alarme, interphone, coffre-fort, ainsi qu'une petite dépendance de rangement. Grà¢ce à sa situation privilégiée et à ses finitions soignées, ce loft représente une opportunité rare aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif à forte rentabilité. Aucun travaux à prévoir â€? il ne manque plus que vos valises ! ð??? Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 43 86 09 04 pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception.
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 920€ a 1310€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)