à VENDRE â€? Terrain constructible 217 m2 â€? Proche mer & hôpital â€? Secteur calme Rare sur le secteur ! terre Sainte Découvrez ce terrain entièrement constructible de 217 m2, idéalement situé à moins d'une minute de la mer et à moins de 5 minutes de l'hôpital, offrant un emplacement stratégique aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Le terrain est plat, borné et situé dans un environnement très calme, un véritable atout dans ce secteur recherché. Un permis de construire déjà accepté pour une maison de 100 m2 en R+1, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans délai administratif. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les raccordements sont à proximité avec une possibilité de connexion au tout-à-l'égout. Les atouts du bien : Surface : 217 m2 entièrement constructible Proximité immédiate de la mer (moins d'1 minute) Hôpital à moins de 5 minutes Proche du centre-ville Permis de construire accordé pour une maison R+1 de 100 m2 Terrain plat et borné Secteur très calme Possibilité de raccordement au tout-à-l'égout Un bien rare réunissant emplacement, tranquillité et projet clé en main. à saisir rapidement !